• BauO NRW 2018
• BauGB
• BauPrüfVO

Wir empfehlen Ihnen, für Ihren Bauantrag einen Architekten hinzuzuziehen.
Inwieweit die Beauftragung eines Architekten verpflichtend ist, können Sie auf dem Bauportal.NRW testen.

Für Ihren digitalen Bauantrag brauchen Sie in der Regel folgende Unterlagen als PDF-Datei. Bei der Antragstellung mit Assistenten werden die Formulare Bauantrag, Baubeschreibung und Betriebsbeschreibung für gewerbliche Anlagen automatisch aus den Angaben generiert

Antragsunterlagen:

• Vordruck Bauantrag
  • Bauantrag vereinfachtes Verfahren
• Lageplan M 1:500
• Falls der Lageplan nicht von einem öffentlich bestellten Vermessungsingenieur erstellt wird, muss immer ein aktueller Flurkartenauszug sowie ein Auszug der deutschen Grundkarte enthalten sein
• Bauzeichnungen M 1:100
• Baubeschreibung
• Bautechnische Nachweise
• Angaben über Erschließung
• Erhebungsbogen
• Nachweis der Planvorlageberechtigung des Entwurfsverfassers und
• in Einzelfällen ein amtlicher Lageplan
• Betriebsbeschreibung für gewerbliche Anlagen
• Betriebsbeschreibung für land- und forstwirtschaftliche Vorhaben

65/31

65/32

So registrieren Sie sich bei uns

• Für bauvorlageberechtigte Entwurfsverfasserinnen und Entwurfsverfasser, die regelmäßig bei der Bauaufsicht des Oberbergischen Kreises Bauanträge einreichen, empfehlen wir die Einrichtung eines sogenannten Benutzerzugangs
• Für die Registrierung schicken Sie eine E-Mail an gekos@obk.de
• In der E-Mail müssen lediglich Ihr Name, ggf. Bürobezeichnung, Anschrift und ein Nachweis Ihrer Bauvorlageberechtigung enthalten sein
• Sobald Ihre Zugangsdaten vorliegen, erhalten Sie eine Benachrichtigung und können das Online-Portal nutzen
• Außerdem besteht die Möglichkeit Bauanträge durch die Nutzung eines BundID-Kontos online zu stellen. Hinweise zur Registrierung und weitere Informationen zur Kontoerstellung finden Sie auf der Internetseite der BundID

Antragsstellung mit der BundID:

Vorteile:

• Einfache Anbindung aller Verfahrensbeteiligten z.B. Ihren Entwurfsverfasser
• Übernahme aller Stammdaten aus Ihrer BundID

Empfohlen für alle Bürger/-innen mit einer BundID.

Antragsstellung mit einem Benutzerkonto für Entwurfsverfasserinnen und Entwurfsverfasser:

Vorteile:

• Schnelle Übersicht über alle digital gestellten Anträge
• Kommunikationsplattform mit allen aktuellen Informationen aller Verfahrensbeteiligter
• Beschleunigte Antragsstellung mit Ausfüllhilfen – u.a. durch Übernahme aller Stammdaten aus Ihrem Benutzerkonto

Nachteil:

• Einmalige Registrierung erforderlich (siehe Hinweise)

Empfohlen für alle Entwurfsverfasser, welche regelmäßig Anträge einreichen.

Antragsstellung ohne Registrierung:

Vorteile:

• Niederschwelligster Zugang zum digitalen Baugenehmigungsverfahren

Nachteile:

• Zugang ist beschränkt auf den gestellten Antrag und Antragsteller
• Keine direkte Anbindung des Entwurfsverfassers bzw. der Entwurfsverfasserin. Die Kommunikation läuft ausschließlich über den Zugang des Antragstellers

Empfohlen für alle Bürgerinnen und Bürger die einmalig einen Antrag stellen wollen und auch nicht zwingend einen Entwurfsverfasser oder eine Entwurfsverfasserin benötigen (z.B. Errichtung eines Carports).

Nachdem Ihr Antrag über eines der o. g. Verfahren an uns übermittelt wurde, erhält er ein Aktenzeichen und wird zur Prüfung an den zuständigen Sachbearbeiter verteilt.

Nunmehr wird die Bauherrschaft via Postweg über das Aktenzeichen sowie die Zugangsdaten informiert und auch der Entwurfsverfasser oder die Entwurfsverfasserin wird dem Aktenzeichen zugeordnet. Jetzt kann der Vorgang im Online-Portal aufgefunden werden.

Spätestens nach 14 Tagen sollten Sie per E-Mail über den Upload eines Schreibens zum Stand Ihres Verfahrens informiert werden. Aus Datenschutzgründen sind die von uns erstellten Schreiben nur auf dem Online-Portal einzusehen.

Über Ihre Zugangsdaten können Sie jederzeit auf das Online-Portal zugreifen und eventuell nachgeforderte Unterlagen auch unabhängig von unseren Öffnungszeiten an uns übermitteln.

Bitte beachten Sie, dass im digitalen Antragsverfahren lediglich die Postwege verkürzt werden. Die Verfahrenslaufzeiten sind allerdings in einem großen Maße von der Vollständigkeit sowie der Qualität der vorgelegten Unterlagen abhängig. Es gilt also, je sorgfältiger ein Bauantrag vorbereitet wurde, umso geringer fällt die Bearbeitungszeit bei der Bauaufsichtsbehörde aus.

Wenn Sie Fragen zum digitalen Bauantrag haben, stehen wir Ihnen unter:

gekos@obk.de

gerne zur Verfügung.

Wenn Sie Fragen zum Baugenehmigungsverfahren haben, stehen Ihnen die folgenden Ansprechpartnerinnen und Ansprechpartner zur Verfügung:

 

Abteilungsleitung

Herr Bernhard Baumann

Telefon 02261 88-6525

Telefax 02261 88-972-6525

E-Mail bernhard.baumann@obk.de

Zimmer 05-09

 

Stadt Bergneustadt

Frau Azize Madak

Telefon 02261 88-6519

Telefax 02261 88-972-6519

E-Mail azize.madak@obk.de

Zimmer 05-07

 

Gemeinde Engelskirchen, Gemarkung Ründeroth

Herr Joachim Renkawitz

Telefon 02261 88-6520

Telefax 02261 88-972-6520

E-Mail joachim.renkawitz@obk.de

Zimmer 05-16

 

Gemeinde Engelskirchen, Gemarkungen Ober- und Unterengelskirchen

Frau Vanessa Solbach

Telefon 02261 88-6522

Telefax 02261 88-972-6522

E-Mail vanessa.solbach@obk.de

Zimmer 05-05

 

Stadt Hückeswagen

NN

Telefon 02261 88-6507

Telefax 02261 88-972-6507

E-Mail NN

Zimmer 05-11

 

Gemeinde Lindlar

Herr Ingo Marter

Telefon 02261 88-6541

Telefax 02261 88-972-6541

E-Mail ingo.marter@obk.de

Zimmer 05-05

 

Gemeinde Marienheide

Herr André Bellingen

Telefon 02261 88-6538

Telefax 02261 88-972-6538

E-Mail andre.bellingen@obk.de

Zimmer 05-10

 

Gemeinde Morsbach

Frau Mareike Klüver

Telefon 02261 88-6529

Telefax 02261 88-972-6529

E-Mail mareike.kluever@obk.de

Zimmer 05-11

 

Gemeinde Nümbrecht

Herr Frank Siever

Telefon 02261 88-6593

Telefax 02261 88-972-6593

E-Mail frank.siever@obk.de

Zimmer 05-04

 

Gemeinde Reichshof

Frau Sabrina Assmann

Telefon 02261 88-6527

Telefax 02261 88-972-6527

E-Mail sabrina.assmann@obk.de

Zimmer 05-04

 

Stadt Waldbröl

Herr Uwe Klein

Telefon 02261 88-6528

Telefax 02261 88-972-6528

E-Mail uwe.klein@obk.de

Zimmer 05-07