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Wohnberechtigungsschein

Beschreibung

Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der eine Mieterin oder ein Mieter die Berechtigung erlangt, eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Wohnung zu beziehen.

Die Erteilung eines WBS richtet sich nach Einkommensgrenzen sowie der Haushaltsgröße und ist 12 Monate gültig. Ein WBS gilt nur in dem Bundesland, in dem er beantragt wurde; der WBS des Oberbergischen Kreises gilt also in ganz Nordrhein-Westfalen.

Der WBS beinhaltet eine angemessene Wohnungsgröße, die sich grundsätzlich nach der Personenzahl richtet. Unter bestimmten Voraussetzungen kann die angemessene Wohnungsgröße um einen zusätzlichen Raum erhöht werden (z. B. Rollstuhlfahrer, Alleinerziehende mit Kindern ab 6 Jahre).

Nach Bezug einer Sozialwohnung mit WBS bleiben die Mieterinnen und Mieter nutzungsberechtigt, auch wenn sich ihre persönlichen und wirtschaftlichen Verhältnisse verändern.

Den Antrag auf Erteilung eines WBS können Sie direkt beim Oberbergischen Kreis stellen. Den ausgefüllten Antrag können Sie auch bei Ihrer jeweiligen Stadt- oder Gemeindeverwaltung Ihres Wohnortes abgeben, dieser wird dann an den Oberbergischen Kreis weitergeleitet.

Die Städte Gummersbach, Radevormwald, Wiehl und Wipperfürth erteilen Wohnberechtigungsscheine für ihr jeweiliges Stadt- oder Gemeindegebiet eigenverantwortlich.

 

Einkommensgrenzen/Einkommensermittlung in NRW

Die Einkommensverhältnisse werden gemäß §§ 13 bis 15 des Gesetzes zur Förderung und Nutzung von Wohnraum (WFNG NRW) ermittelt.

Die Einkommensgrenze ist unter anderem abhängig von der Zahl der zum Haushalt rechnenden Angehörigen. Dabei ist das Gesamt-Brutto-Einkommen aller Personen im Haushalt maßgebend.

Personen Grenze in Euro
1 Person 23.540
2 Personen 28.350
3 Personen 34.880
4 Personen 41.410

Jede weitere Person + 6.530 Euro; pro Kind + 860 Euro

Für Zwei-Personen-Haushalte, Ehepaare oder Lebenspartnerschaften, schwerbehinderte und/oder pflegebedürftige Menschen und bei gesetzlichen Unterhaltsverpflichtungen gibt es Abzugsbeträge, die ein höheres Einkommen ermöglichen. 


Angemessene Wohnungsgröße

1-Personen-Haushalt 50 qm
2-Personen-Haushalt 65 qm oder 2 Wohnräume
3-Personen-Haushalt 80 qm oder 3 Wohnräume
4-Personen-Haushalt 95 qm oder 4 Wohnräume
5-Personen-Haushalt 110 qm oder 5 Wohnräume usw.


Welche Unterlagen sollte ich mitbringen?

  • Antrag auf Ausstellung einer allgemeinen/gezielten WBS (auch erhältlich bei Ihrer Stadt- oder Gemeindeverwaltung am Wohnort)
  • Einkommenserklärung für den Sozialen Wohnungsbau (bestätigt vom Arbeitgeber)
  • Einverständniserklärung des zukünftigen Vermieters (nur beim gezielten WBS)
  • Sonstige Unterlagen gem. Unterlagenliste


Gebühren: Es fallen Gebühren in Höhe von 10,00 € an.


Wohnberechtigungsschein der Einkommensgruppe B und des 2. Förderweges (Bezugsgenehmigung)

Es werden die gleichen Unterlagen benötigt wie für den gezielten Wohnberechtigungsschein.

Für die Objekte der Einkommensgruppe B darf die Einkommensgrenze bis zu 40 % überschritten werden.

Gebühren: Es fallen Gebühren in Höhe von 15,00 € an.

 

Zuständige Einrichtungen

Zuständige Kontaktpersonen